DerMakler Недвижимость в Германии

На рынок недвижимости во Франции, как возможно ни на одну другую страну, кроме США, сильно повлиял финансовый кризис 2008 – 2009 гг. К середине осеннего сезона 2009 г. цены вроде бы не изменились сколько-нибудь заметно, но уже можно было достаточно легко найти уникальный объект, продающийся по смешной цене. Можно сказать, что недвижимость во Франции достаточно стабильна, поэтому весьма хороша в плане долгосрочного инвестирования, если ставиться задача найти себе постоянное жилье в хорошем месте или сохранить деньги без цели обязательно их приумножить.

Сегодня же на рынке недвижимости практически во всей стране предложение заметно превышает любой спрос – покупатели стали более внимательными и осторожными. Гораздо больше времени тратиться на сам процесс приобретения, активнее привлекаются страховые компании и проч. Сами французы преимущественно покупают недвижимость для сохранения средств, значительно меньше доверяя банковским счетам. В целом ощущаются ожидания подорожания жилья и бума продаж с целью наживы.

Однако, именно посткризисное время принесло тенденцию к тому, что недвижимость во Франции стали все больше приобретать иностранцы. И если в Великобритании много покупают русские, то во Франции более активные игроки – немцы, англичане, итальянцы и скандинавы, особенно на юге страны. Парижская недвижимость больше интересует выходцем из СНГ, по-видимому, из культурно-исторических соображений, потому что по объективным показателям качеством она не отличается.

Наибольшие цены недвижимость во Франции имеет в курортных городах – самая дешевая квартира может стоить от 100 тыс. дол. При этом, приобретая собственно жилье лучше ориентироваться на дом, хотя это предполагает существенные дальнейшие затраты на содержание сада, бассейна и т.п. Однако, если покупка инвестиционная или для сдачи в аренду, риэлторы рекомендуют ограничиться квартирой – дома во Франции для отдыха практически не снимаются.